400
处短租房源管理中
75%
平均入住率
25%
较长租房源的收益增幅
4.7
房客平均评分
OptiNest的目标
OptiNest 致力于帮助布里斯班的业主们轻松且无烦恼地获取短租租金收入。
我们为业主提供一站式的Airbnb短租管理服务，服务包括：客房清洁，客户交接，刊登广告等等。
当财政年临近时，您可查看该年度的收入，你会看见这个数字逐年增长。我们将竭尽全力助力您的投资项目。
我们为业主提供一站式的Airbnb短租管理服务，服务包括：客房清洁，客户交接，刊登广告等等。
当财政年临近时，您可查看该年度的收入，你会看见这个数字逐年增长。我们将竭尽全力助力您的投资项目。
WE ARE THERE FOR YOU
我们的服务
布里斯班资产管理
无论您的投资房位于Toowong，布里斯班CBD, Paddington或是其他的街区 -- 我们Airbnb代管服务将为您节省繁琐的短租管理工作，您可尽情享受短租所带来的的收益。
在布里斯班选择短租
Airbnb民宿管理
房地产是一个庞大的产业。长租因为其稳定的特点成为了众多业主的首要选择。
OptiNest的Airbnb管理经理将管理负责您的出租屋，为您获取收益。您可享受到从20％到100％的租金收益增长，而无需烦恼繁琐的细节。
投入更少的时间与精力，赢得跟多的利润。
OptiNest的Airbnb管理经理将管理负责您的出租屋，为您获取收益。您可享受到从20％到100％的租金收益增长，而无需烦恼繁琐的细节。
投入更少的时间与精力，赢得跟多的利润。
灵活高效
投资回报
稳定可靠
OptiNest 致力于
依靠前沿技术
我们使用最新的技术帮助您的投资房屋在最短时间内上线，清洁，并准备好迎接新客人。 这意味着您的房屋将被更全面的推广，获得更高的出租频率，增加更多收益。
以人为本
我们不仅管理您的物业，我们也管理我们与您的关系。 我们的首要任务是让您满意并得到更多收益。 就像与客人的沟通对于成功获得短期租金那么重要（这就是为什么我们代表您为客人提供7天24小时的客户服务），我们与您的沟通也同样重要。
布里斯班民宿管理的4个步骤
让我们帮助您管理投资房产，从疲惫的管理流程中省下更多宝贵的精力与时间
让我们联系您
在您提交咨询信息后，我们的民宿管理专家会联系您。您将收到一份详细的短租分析报告，向您阐述如何最大化您的收益。
出租细则
当您准备好进行下一步时，您可以选择一种适合您的付费方式。我们提供长期与短期合同。
上线推广
只需5个工作日，您的房产将在Airbnb上线提供给客户订房。只要您首肯，我们便随时可以展开工作。向那些繁琐的流程说再见吧。
‘睡后’收入
所有初步要求都已完成。登录您的账户查看收到的租金吧。如果您有任何疑问，我们的售后团队随时为您提供解答。
价格选项
选择最适合您的。
18%
不包含 GST
- 透明的收费
- 快速地上线流程
- 灵活的合约方案
- 高回报率
Location
欢迎 联系
欢迎到我们的办公室或者在网站上提交信息。我们随时等候您的声音。
Melbourne Office
52/63 Turner Street,
Port Melbourne VIC 3207
Port Melbourne VIC 3207
Sydney Office
9/77-79 Bourke Road,
Alexandria NSW 2015
Alexandria NSW 2015
Brisbane Office
310 Edward St,
Brisbane City QLD 4000
Brisbane City QLD 4000
Gold Coast Office
2-18 Riverview Parade,
Surfers Paradise QLD 4217
Surfers Paradise QLD 4217
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您的房子什么时候可以交给我们?
一年有几个月可以
家具情况
布里斯班短租法规
布里斯班市政府将整套出租的短租房产归入单独的 临时住宿（transitory accommodation） 市政费类别，适用条件是该房产每年可供短租超过 60 天。业主自住并仅出租空余房间的情况不受影响。
这会直接改变您的市政费账单，也是多数布里斯班业主事后才发现的一笔成本。我们在给出收益预估时已经把这个类别计算在内。
关于许可证：2026 年 5 月市政府决定不再推进原拟定的短租住宿地方法规，因此目前布里斯班并不需要额外的市政短租许可。但业主立案法团的规约仍然适用，我们会逐栋核实。
Copyright by OptiNest. All rights reserved.
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